Investissement immobilier pour indépendants ou gérants

La fiscalité belge offrent plusieurs moyens de réaliser un investissement immobilier en tant que indépendant(e) ou gérant(e).

Pour une personne indépendante, on pensera directement à la PLCI

Pour un gérant de société, on se dirigera vers l’EIP

Votre (expert-)comptable ou un bon courtier sera à même de mieux vous conseiller en analysant votre cas particulier. Cependant une chose est certaine : il faut le planifier le plus tôt possible. Car ce n’est pas le jour où vous déciderez d’investir que la fiscalité / comptabilité / financement seront tout de suite favorables. Il faut s’y préparer en avance, pas à pas. Par exemple si vous décidez d’investir en Janvier, vous aurez peut-être perdu du temps, de l’argent et surtout cela veut dire que vous n’aurez pas bénéficié des avantages de l’année précédente (et du coup peut-être beaucoup d’impôts !!!)